Купить недвижимость за
криптовалюту
Нашли объект на продажу в Европе? Платите крипто, а продавец получает фиат. Billinary проведёт конвертацию, юридическое оформление и платёж — чтобы вы могли купить любую недвижимость за криптовалюту.
Недвижимость ЕС
Любой объект на продажу — оплата крипто
У вас крипто. Продавец хочет фиат.
Это главная проблема для каждого, кто хочет купить недвижимость за криптовалюту. Вы нашли объект — квартиру в Барселоне, виллу на Коста-дель-Соль или коммерческий объект в Берлине. Продавец указал цену в евро. Он не принимает Bitcoin или другую крипто.
Здесь вступает Billinary. Мы выступаем мостом между крипто-покупателями и продавцами недвижимости. Вы платите нам крипто — Bitcoin, Ethereum, стейблкоины или другую криптовалюту — а мы платим продавцу в фиате. Продавец получает запрашиваемую сумму в евро, а вы используете свою крипто для покупки нужной вам недвижимости.
Каждая сделка, которую мы проводим, полностью соответствует регулированию ЕС. Мы ведём юридическую документацию, координируемся с агентом продавца или нотариусом и обеспечиваем правильное завершение передачи права собственности. Продаёт ли объект агент, застройщик или частное лицо — мы обеспечиваем работу крипто-фиат-транзакции.
Вы платите крипто
Используйте Bitcoin, Ethereum или стейблкоины для оплаты. Мы принимаем все основные криптовалюты.
Мы конвертируем в фиат
Мы конвертируем ваши крипто в евро по конкурентным рыночным курсам через наш безопасный сервис крипто-эскроу.
Продавец получает деньги
Продавец получает фиатную валюту — ему не нужно знать, что вы использовали крипто для покупки.
Недвижимость, которую можно купить за крипто
Любой объект на продажу в ЕС можно купить за крипто через Billinary. Вот самые распространённые типы недвижимости, которые покупают наши клиенты.
Жилая недвижимость
Дома, виллы и квартиры на продажу по всей Европе. Покупайте жилую недвижимость за крипто — будь то семейный дом или место для отдыха. Объекты на продажу в каждой стране ЕС.
Коммерческая недвижимость
Офисные здания, торговые площади и склады на продажу. Используйте крипто для покупки коммерческой недвижимости и диверсификации портфеля доходными активами.
Инвестиционная недвижимость
Арендные квартиры, объекты для отпускной аренды и девелоперские проекты. Покупайте инвестиционную недвижимость за крипто и получайте пассивный доход от недвижимости по всей Европе.
Новостройки и off-plan
Объекты от застройщиков напрямую. Платите за новостройку крипто до завершения строительства — часто по ценам ниже рыночных.
Как купить недвижимость за крипто
Простой процесс покупки любого объекта в ЕС за криптовалюту
Вы находите объект
Просматривайте объявления, работайте с местным агентом по недвижимости или ищите объекты самостоятельно. Когда нашли то, что хотите купить — свяжитесь с нами.
Мы верифицируем и готовим
Мы верифицируем ваши крипто-активы, выдаём подтверждение наличия средств и координируемся с продавцом или его агентом. Вся юридическая документация готовится для сделки.
Вы платите крипто
Переведите криптовалюту на наш безопасный эскроу. Мы принимаем Bitcoin, Ethereum, стейблкоины и другие крипто. Конвертация в фиат проходит по конкурентным курсам.
Продавец получает фиат, вы — недвижимость
Мы платим продавцу в фиате. Нотариус завершает сделку, и вы получаете полное право собственности. Весь процесс занимает 2–4 недели.
Покупка недвижимости за Bitcoin — самый популярный выбор
Bitcoin остаётся самой популярной криптовалютой для покупки недвижимости в Европе. Продаёт ли объект агент, застройщик или частный продавец — Bitcoin принимается через наш конвертационный сервис.
Когда вы используете Bitcoin для покупки, мы конвертируем ваши BTC в евро через безопасный эскроу. Продавец получает фиат — ему не нужно принимать Bitcoin напрямую. Это значит, что вы можете купить любой объект в ЕС, независимо от того, разбирается ли продавец в крипто.
Bitcoin-сделки с недвижимостью полностью легальны и соответствуют регулированию ЕС. Мы проводим AML/KYC-верификацию, оформляем подтверждение наличия средств и координируемся с агентом продавца или нотариусом для закрытия сделки. Многие наши клиенты используют Bitcoin для покупки недвижимости в нескольких странах ЕС — от квартир на Коста-дель-Соль до коммерческих объектов в Берлине.
Помимо Bitcoin, вы также можете использовать Ethereum, USDT, USDC и другие криптовалюты. Процесс тот же — вы платите крипто, продавец получает фиат, а вы получаете право собственности.
Для крипто-покупателей
Вы хотите использовать крипто для покупки недвижимости, но продавец принимает только фиат. Мы решаем эту проблему. Платите Bitcoin, Ethereum или стейблкоинами — мы конвертируем и платим продавцу в евро. Вы можете купить любой объект в ЕС за крипто.
- Оплата любой основной криптовалютой
- Покупка недвижимости в любой стране ЕС
- Полный юридический комплаенс и передача права
- Сервис подтверждения наличия средств
Для продавцов недвижимости
Вы хотите продать недвижимость и получить фиат — но покупатель держит крипто. Мы устраняем разрыв. Продавая через Billinary, вы получаете евро как обычно. Крипто покупателя конвертируется до завершения сделки. Вы можете продавать крипто-покупателям без рисков.
- Продавайте и получайте фиат как обычно
- Не нужно работать с криптовалютой
- Продавайте быстрее — крипто-покупатели закрывают за недели
- Используйте Billinary для расширения пула покупателей
Где клиенты покупают недвижимость за крипто
Объекты на продажу по всей Европе — все доступны крипто-покупателям через Billinary
Испания
Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Барселона, Мадрид. В Испании тысячи объектов на продажу — от пляжных квартир на побережье до городских пентхаусов. Используйте крипто для покупки на одном из самых популярных рынков недвижимости Европы.
Португалия
Алгарве, Лиссабон, Порту. Португалия предлагает отличные объекты по конкурентным ценам. Многие крипто-покупатели выбирают Португалию за благоприятный налоговый режим и качество жизни. Платите Bitcoin и закрывайте сделку быстро.
Италия
Тоскана, озеро Комо, Сардиния, Рим. Итальянская недвижимость — от исторических вилл до современных квартир. Используйте крипто для покупки в одном из самых желанных направлений мира.
Германия
Берлин, Мюнхен, Франкфурт, Гамбург. Немецкий рынок недвижимости предлагает высокую арендную доходность. Используйте крипто для покупки инвестиционной недвижимости в крупнейшей экономике Европы.
Греция
Афины, Крит, Санторини, Миконос. Доступные объекты с правом на Golden Visa. Используйте крипто для покупки в Греции и наслаждайтесь средиземноморским островным образом жизни.
Франция
Ривьера, Прованс, Париж, Альпы. Французская недвижимость привлекает покупателей со всего мира. Используйте крипто для покупки во Франции — от вилл на Лазурном Берегу до парижских квартир.
Как это работает для продавцов
Продаёте недвижимость крипто-покупателю? Вот как Billinary делает сделку бесшовной для продавцов.
Продавцы получают фиат
Продавая недвижимость крипто-покупателю через Billinary, вы получаете оплату в евро — не в крипто. Сделка проходит точно так же, как традиционная продажа с точки зрения продавца. Продаёте квартиру, виллу или коммерческий объект — вы получаете фиат.
Без рисков для продавца
Продавцу вообще не нужно работать с крипто. Мы конвертируем криптовалюту покупателя в фиат до завершения сделки. Агент или нотариус продавца получает платёж как обычно. Если вы продаёте через агента — агент ведёт сделку в обычном режиме, просто используя Billinary для обработки крипто-платежа.
Быстрое закрытие
Крипто-покупателям не нужно одобрение ипотеки. Это значит, что сделка закрывается быстрее — часто за 2–4 недели. Продавцы, которые хотят продать быстро, выигрывают от крипто-покупателей. Если нужно продать срочно, принятие крипто-покупателя через Billinary может сократить сроки на недели.
Расширенный пул покупателей
Принимая крипто-покупателей (через Billinary), продавцы открывают свой объект для глобального пула покупателей. Больше потенциальных покупателей — выше шанс продать по запрашиваемой цене. Хотите продать международным покупателям — крипто открывает дверь, а вы по-прежнему получаете фиат.
Покупка недвижимости за крипто — FAQ
Ответы на частые вопросы об использовании криптовалюты для покупки недвижимости
Как купить недвижимость за крипто?
Когда вы нашли объект, который хотите купить, свяжитесь с Billinary. Мы проведём конвертацию крипто в фиат, юридическое оформление и обработку платежа. Продавец получает фиат, а вы — право собственности. Процесс занимает 2–4 недели.
Можно ли использовать Bitcoin для покупки недвижимости?
Да. Bitcoin — самая популярная криптовалюта для покупки недвижимости. Мы конвертируем ваш Bitcoin в фиат и платим продавцу напрямую. Вы можете использовать Bitcoin для покупки любого объекта в ЕС — жилого, коммерческого или инвестиционного.
Должен ли продавец принимать крипто?
Нет. В этом и суть нашего сервиса. Продавец получает фиатную валюту — евро. Ему не нужно знать, что вы использовали крипто. Мы проводим конвертацию, чтобы обе стороны получили то, что хотят: вы используете крипто, продавец получает фиат.
Законно ли покупать недвижимость за криптовалюту?
Да. Покупка недвижимости за криптовалюту полностью легальна во всех 27 странах ЕС. Все сделки соответствуют регулированию AML/KYC. Мы работаем с местными нотариусами и юристами, чтобы каждая сделка была правильно оформлена и зарегистрирована.
Как оплатить недвижимость криптовалютой?
Вы переводите криптовалюту на наш безопасный эскроу. Мы конвертируем в фиат по конкурентным рыночным курсам и платим продавцу. Весь процесс оплаты занимает 24–48 часов. Вы можете платить Bitcoin, Ethereum, USDT, USDC или другой поддерживаемой крипто.
Какие комиссии Billinary за покупку недвижимости за крипто?
Мы взимаем прозрачную комиссию 1–3% в зависимости от суммы сделки. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы, налоги на регистрацию и местные налоги на передачу — всё озвучивается заранее.
Могу ли я купить недвижимость за крипто, если я не резидент ЕС?
Да. Многие страны ЕС разрешают нерезидентам покупать недвижимость. Использование крипто не меняет этого. Мы помогаем покупателям из-за пределов ЕС разобраться с дополнительными юридическими требованиями, включая программы резидентства.
Как работает покупка за крипто при участии агента по недвижимости?
Если вы работаете с агентом, просто сообщите ему, что будете платить крипто через Billinary. Мы координируемся напрямую с агентом и нотариусом продавца. Агент получает свою комиссию как обычно — сделка проходит нормально с его точки зрения.
Могу ли я продать недвижимость и получить крипто?
Наш основной сервис — помощь крипто-держателям в покупке недвижимости. Если вы хотите продать объект и получить криптовалюту вместо фиата, свяжитесь с нами — мы обсудим вашу ситуацию и, возможно, сможем провести сделку. Будь то жилая или коммерческая недвижимость, мы подскажем лучший подход.
Как устроен рынок недвижимости Коста-дель-Соль для крипто-покупателей?
Коста-дель-Соль — один из самых популярных регионов для крипто-покупателей недвижимости. Здесь тысячи объектов на продажу — от квартир до роскошных вилл. Вы можете купить недвижимость на Коста-дель-Соль за Bitcoin или любую другую крипто через Billinary. Мы работаем с местными агентами и нотариусами по всему региону Коста.
Готовы купить недвижимость за крипто?
Нашли объект? Мы возьмём на себя крипто-сторону. Вы платите крипто, продавец получает фиат, а вы — недвижимость.
Начать